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[炒股票软件]2020年房价还会涨吗?是否可以购房投资?

引言:作者莫凯威是中国著名的金融作家,中国地方金融研究所研究员。

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因为我在金融部门工作,更关注金融问题,一些老朋友最近打趣道:“2020年中国房价还会上涨吗?我还能买房子或把它作为投资吗?”作者莫凯威是中国著名金融作家,中国地方金融研究所研究员

因为我在金融部门工作,更关注金融问题,一些老朋友最近打趣道:“2020年中国房价还会上涨吗?我还能买房子或把它作为投资吗?”对于朋友们挑衅性的问题,我只是平静地回答:“通货膨胀是一个高概率事件,非通货膨胀是一个低概率事件;不买房或没有更好投资项目的人仍然可以买房并投资。

这样,就不是我个人的主观臆测和片面的判断,而是许多经济现象或因素的结合才能给出这样的结论。

目前,我国实体经济,尤其是民营中小微型企业,还没有从根本上打破融资难、融资贵的困境,经营效率普遍下降。然而,税收负担仍然相对较高,许多企业感到巨大的经营压力。在当前形势下,许多地方政府也面临财政困难。然而,地方政府不能在确保正常运营所需的工资和其他基本支出上少花钱。钱从哪里来?没有比这更好的方式去思考它了。购买土地以鼓励开发商购买土地和开发有许可证的房地产以增加他们的财政收入已经成为一个不知情的邀请。作为普通人,这也应该理解稳定占上风。只有地方财政收入增加,社会稳定工作才有坚实的基石。

2020年房价还会上涨吗?我能买房子并投资吗?

因此,房地产可能会升温,房价可能会上涨。这是做不到的。

此外,从货币和金融角度来看,房价在2020年也会上涨。中国银监会副主席朱淑敏13日表示,2019年中国银行业将增加人民币贷款17万亿元,比去年同期增加1.1万亿元。新增的巨额信贷资金将导致货币贬值,间接推高房价。与此同时,也将有大量新资金通过各种渠道进入房地产行业。

此外,信贷计划每年都在增长,2020年的信贷增长不会低于2019年。特别是,在今年新年的第一天,央行宣布了降低标准的决定,并向市场释放了8000亿元的资金。虽然需要注入实体经济,为中小型私营企业服务,但由于缺乏严格有效的资金流动监测措施,流入房地产和房地产部门的资金数量仍然相当大。人们相信2020年也不会例外。此外,央行今年还将降低标准并两三次降息。通货膨胀率也会增加,房价上涨的可能性也更大。

与此同时,从国际角度来看,美联储将在2020年降息两到三次。世界上更多的国家将效仿并降低利率。全球货币泛滥的程度将变得更加严重,这也将对中国金融市场产生更大的负面影响。

2020年房价还会上涨吗?我能买房子并投资吗?

此外,从全国各城市的房价动态来看,虽然政府实施了严格的调控措施,但房价依然坚挺,跌得少涨得多,保持房价不变的城市越来越少。根据国家统计局的数据,11月份全国70个城市的房价显示,在70个大中城市中,有44个城市的新建商品房价格环比上涨,而10月份为50个。

然而,从一线城市的角度来看,新房销售的涨跌有所不同,广州的销量仍在逐月下降,但北京、上海、深圳和其他三个一线城市的销量略有上升。此外,我们还看到,即使在健康的城市,下降幅度也很小

同时,我们也应该看到,在未来,虽然三、四线小城市的房价可能是平稳的,但其他大中城市的房价肯定会涨得多,跌得少。此外,一些地方政府可能会放松他们的控制措施,这将进一步刺激买家购房的欲望。房价上涨是不可避免的。

回到现实,现在实体经济整体疲软。如何确保稳定的利润和无损失?可以说,现在还没有这样的投资项目。每个工业领域都有许多人投资。竞争激烈,市场淘汰率高。似乎用钱来创业和其他投资是不可靠的,投资的钱可能收不回来。

因此,一方面,房价上涨的可能性更大,另一方面,投资的失败率更高。谁敢冒险投资?用钱买房更好,而且还有一种错觉,认为财富保证了股票市场的分析价值。退一万步说,如果房价上涨,每个人都会一起赚钱,如果房价下跌,每个人都会“跳楼”。当然,如果你不买房子,还有另一种方法来防止你的财富缩水,把你的现金变成黄金或美元。

唉,所有这些都是个人意见,不一定正确,应该向朋友请教。然而,房价是否还会上涨,投资是否还能被购买,将由现实来验证。资料来源:www.zghtsc.com

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